新築戸建
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Green ロード

徳殿公園に続く整備された歩道、小学校への安心の通学路、公園を中心に周囲に風薫る優しい江古田の街。ここに限定一棟のハイスペックホームが誕生する。安心の耐震、快適の省エネ、性能評価を備えたガレージ付きの4LDK、南西角の立地で日当たりも手に入れた住宅です。駅前再開発の「沼袋駅」へ一本道、暮らしやすさ◎

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tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 7,980万円
種類 新築戸建
所在地 中野区江古田4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 77.80㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約6m公道、西側約4m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
60%(70%)/150%
総区画数 1
建築確認番号 第24UDI1W建10240号
建物面積 96.18㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2025年7月上旬予定
引渡時期 2025年7月下旬予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆バルコニーザラスパネル
ポイント ●住宅性能評価取得
●BELS省エネ性能
●フラット35S 金利A
指定学校区 中野区立緑野小学校 中野区立緑野中学校
備考 ●住宅保証最長35年
●地盤保証20年

陽当り良好な南西角地!2沿線利用可能で、買物施設が徒歩5分圏内に点在する利便性の良い立地です。小中学校や保育園、公園も身近にあり、子育て世帯におすすめの住環境です。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • JR中央線(快速) 中野駅 バス14分「江古田四丁目」停徒歩4分

周辺マップ・施設

教育
中野区立緑野小学校 約550m 徒歩7分
中野区立緑野中学校 約650m 徒歩9分
なかよしの森こども園 約190m 徒歩3分
浄風幼稚園 約270m 徒歩4分
徳田保育園 約400m 徒歩5分
生活
セブン-イレブン 中野江古田店 約300m 徒歩4分
オーケー 豊玉南店 約400m 徒歩5分
まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目 約400m 徒歩5分
どらっぐぱぱす 江古田店 約400m 徒歩5分
西友豊玉南店 約700m 徒歩9分
その他
中野江古田病院 約350m 徒歩5分
総合東京病院 約400m 徒歩5分
練馬区立徳殿公園 約400m 徒歩5分
中野区立江古田の森公園 約700m 徒歩9分

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