現地撮影スタッフのコメント
わかりづらい場所にある。長く杉並エリアを回っているけれど、初めてきた場所だ。好みは分かれそう。私は好きかな、プライベート感があってオンリーワンな気がする。歩道があって、安心感がある。プランも良い、南角地の彩光を享受した南向き1階LDK。人が多く通る場所ではないから気にせずにカーテン開けて寛げそう。見に来てほしい場所です。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:94.29m2 建物延床面積:75.03m2
9,990万円
モデルハウス見学受付中
価格 | 9,990万円 |
---|---|
種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区永福1丁目 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 94.29㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南東側 約4m私道、 北東側 約4m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
総区画数 | 1 |
建築確認番号 | 第R07SHC102922号 |
建物面積 | 75.03㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
完成時期 | 2025年8月中旬予定 |
引渡時期 | 2025年9月上旬予定 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆温水式床暖房 ◆浴室暖房換気乾燥機 ◆人造大理石カウンターシステムキッチン ◆食器洗浄乾燥機 ◆ハイブリッド給湯器 ◆全窓ハイブリッドサッシ ◆全居室ペアガラス ◆防犯断熱仕様玄関ドア ◆リビングエアコン付 ◆折上天井 |
---|---|
ポイント | ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●断熱等性能等級5 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S ●東京ゼロエミ住宅 |
指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校 |
備考 | ●私道持分/あり(23.69㎡×1/1) ●住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込) |
価格 | 9,990万円 |
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種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区永福1丁目 |
土地権利 | 所有権 |
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敷地面積 | 94.29㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南東側 約4m私道、 北東側 約4m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
総区画数 | 1 |
建築確認番号 | 第R07SHC102922号 |
建物面積 | 75.03㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
完成時期 | 2025年8月中旬予定 |
引渡時期 | 2025年9月上旬予定 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆温水式床暖房 ◆浴室暖房換気乾燥機 ◆人造大理石カウンターシステムキッチン ◆食器洗浄乾燥機 ◆ハイブリッド給湯器 ◆全窓ハイブリッドサッシ ◆全居室ペアガラス ◆防犯断熱仕様玄関ドア ◆リビングエアコン付 ◆折上天井 |
ポイント | ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●断熱等性能等級5 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S ●東京ゼロエミ住宅 |
指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校 |
備考 | ●私道持分/あり(23.69㎡×1/1) ●住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込) |
杉並区立永福小学校 約800m 徒歩10分
杉並区立向陽中学校 約1100m 徒歩14分
京王線・東急世田谷線 「下高井戸」駅 約720m 徒歩9分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 約800m 徒歩10分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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