新築戸建
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みっけ!東南角の家

わかりづらい場所にある。長く杉並エリアを回っているけれど、初めてきた場所だ。好みは分かれそう。私は好きかな、プライベート感があってオンリーワンな気がする。歩道があって、安心感がある。プランも良い、南角地の彩光を享受した南向き1階LDK。人が多く通る場所ではないから気にせずにカーテン開けて寛げそう。見に来てほしい場所です。

プラン

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概要・仕様

価格 9,990万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区永福1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 94.29㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南東側 約4m私道、 北東側 約4m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 第R07SHC102922号
建物面積 75.03㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ロフト+カースペース1台
完成時期 2025年8月中旬予定
引渡時期 2025年9月上旬予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆温水式床暖房
◆浴室暖房換気乾燥機
◆人造大理石カウンターシステムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆ハイブリッド給湯器
◆全窓ハイブリッドサッシ
◆全居室ペアガラス
◆防犯断熱仕様玄関ドア
◆リビングエアコン付
◆折上天井
ポイント ●住宅性能評価取得
●耐震等級3
●制震ダンパー
●断熱等性能等級5
●BELS省エネ性能
●フラット35S
●東京ゼロエミ住宅
指定学校区 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校
備考 ●私道持分/あり(23.69㎡×1/1)
●住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円(税込)

開放感のある角地!近隣スーパーやコンビニが徒歩6分圏内と、日常の買い出しに便利な住環境です。小学校や保育施設、公園が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立永福小学校 約800m 徒歩10分
杉並区立向陽中学校 約1100m 徒歩14分
よつぎ永福保育園 約53m 徒歩1分
みどり幼稚園 約650m 徒歩9分
生活
ファミリーマート永福一丁目店 約260m 徒歩4分
スーパーバリューロピア松原店 約400m 徒歩5分
西友下高井戸店 約650m 徒歩9分
マツモトキヨシ下高井戸駅西口店 約700m 徒歩9分
その他
杉並区立ひまわり公園 約300m 徒歩4分
杉並区立永福中央公園 約400m 徒歩5分
内田クリニック 約700m 徒歩9分

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