ライフハウジング不動産販売

井の頭線と京王線の2路線を使いこなすポジション。最寄り駅は「永福町」と「西永福」が徒歩6分、京王線「桜上水」駅まではストレートに南下する15分。交通の強さがありながら、街並みの整いも魅力。ストレートに伸びる幅5ｍ超の道路にワイドに面した37坪の敷地。ハイデザインかつ長期優良住宅の認定を受けるハイスペックな一邸がついにお披露目となりました。

プラン

1号棟

4LDK+ルーフバルコニー+小屋裏収納+カースペース1台

敷地面積：124.48m²　建物延床面積：142.61m²

15,980万円

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概要・仕様

価格	15,980万円
種類	新築戸建
所在地	杉並区永福3丁目
土地権利	所有権
敷地面積	124.48㎡
設備	公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況	北側　約5.82ｍ公道
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第一種高度地区
防火指定	準防火地域
建ぺい率/ 容積率	50％(60％)／100％
総区画数	1
建築確認番号	第R06SHC111451号
建物面積	142.61㎡
建物構造	木造2階建
間取り	4LDK+ルーフバルコニー+小屋裏収納+カースペース1台
完成時期	完成済み
引渡時期	相談
取引態様	媒介

建物仕様	◆オールスライド式食器洗い乾燥機付きカウンターキッチン ◆暖房乾燥機付ユニットバス ◆シャワートイレ(節水機能付) ◆2ボウル洗面化粧台 ◆LD温水式床暖房 ◆全開口部にLow-eペアガラス(網戸付) ◆2階リビング南面窓に電動シャッター ◆全居室･廊下･外構LED照明付 ◆TVモニター付ハンズフリーインターフォン ◆外壁通気工法 ◆外構一式(境界塀･宅配BOX･植栽等)
ポイント	●長期優良住宅 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●フラット35S 金利A ●制震ダンパー
指定学校区	杉並区立永福小学校　杉並区立向陽中学校
備考	●ZEH水準 ●住宅瑕疵担保責任保険(10年) ●地盤保証付(10年) ●しろあり保証付(10年)