新築戸建

間仕切りで5LDK

買い物の人が行き交う久我山の商店街、ここから少し歩を進めた先に邸宅街が広がる、中央線と井の頭線の間に位置するどこまでフラットな街。ここに誕生する延床34坪の4LDKは5部屋に出来る可変タイプ、カースペースも並列2台で大家族にお勧めです!

プラン

ギャラリー

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tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 11,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区宮前4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 168.34㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 4m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 2
建築確認番号 TKK確済24-175号
建物面積 113.33㎡
建物構造 2階建て
間取り 5LDK+WIC+ロフト+カースペース2台
完成時期 2025年2月予定
引渡時期 2025年2月末予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆WIC
◆ユニットバス
◆固定階段ロフト
ポイント ●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校
備考 ●建物保証10年(JIO)
●地盤保証20年(地耐協)

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩9分「宮前三丁目」乗車14分「荻窪駅南口」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立久我山小学校 約550m 徒歩7分
杉並区立宮前中学校 約950m 徒歩12分
アイグラン保育園 久我山 約220m 徒歩3分
久我山幼稚園 約950m 徒歩12分
生活
セブン-イレブン 都立西高前店 約500m 徒歩7分
スギ薬局 宮前四丁目店 約550m 徒歩7分
西友富士見ヶ丘店 約650m 徒歩9分
オーケー 杉並宮前店 約650m 徒歩9分
サミットストア 久我山店 約700m 徒歩9分
ピーコックストア 久我山店 約700m 徒歩9分
その他
久我山東児童遊園 約180m 徒歩3分
杉並久我山郵便局 約750m 徒歩10分
高井戸公園 約1300m 自転車5分

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