新築戸建
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南に通路を挟んだ2邸

荷物が多く、収納をお求めの方、ご注目ください!南傾斜の道路幅が取れた一方通行に誕生する2邸。永住の地として、環境の良さが売りの『杉並区下井草』。気持ちの良い朝陽に照らされるファミリーの姿が浮かぶ。

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tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,999万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 100.98㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北東側約5.3m~5.4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 2
建築確認番号 第24UDI1W建05971号他
建物面積 108.46㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2025年2月下旬予定
引渡時期 2025年3月下旬予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆対面カウンターキッチン
◆床暖房
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆全居室収納付
◆手すり付階段
◆アクセントクロス
◆土間収納
◆一部LED照明
◆ダウンライト
◆SIC
◆玄関ミラー
◆24時間換気対応
ポイント ●フラット35S
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立東原中学校
備考 ●ZEH水準

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩7分「銀杏稲荷」乗車12分「阿佐ヶ谷駅」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約1100m 徒歩14分
杉並区立東原中学校 約350m 徒歩5分
アイグラン保育園下井草 約550m 徒歩7分
生活
オーケー鷺宮 約400m 徒歩5分
セブン-イレブン 杉並天沼店 約600m 徒歩8分
サミットストア 本天沼店 約600m 徒歩8分
スギドラッグ下井草店 約600m 徒歩8分
西友下井草店 約650m 徒歩9分
その他
銀杏稲荷公園 約350m 徒歩5分
東原公園 約500m徒歩7分
下井草南郵便局 約700m 徒歩9分

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