新築戸建

井荻5分の戸建暮らし

井荻駅まで徒歩5分。駅近に広がる低層住宅地の1画に4邸が建ち連なる。駅近の雰囲気はどんなイメージをお持ちですか?道幅が狭い、雑然としている、人通りが多すぎるなど、私は浮かんでくるのですが覆されます。道幅にゆとりがあり(尚且つ一方通行)、街並みに整いがあり、庭の緑が心地よい彩りになっていて、住環境に快適な低層住宅地を見事に形成しています。

プラン

ギャラリー

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tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 7,590万円~7,690万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 79.64㎡~80.70㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 法42条1項1号道路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%(50%)/100%
総区画数 4
建築確認番号 第HPA-24-10301-1号他
建物面積 79.90㎡~81.14㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2025年3月予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆床暖房
◆シャワートイレ
◆シャワー付洗面化粧台
◆床下収納
◆高効率給湯器
◆複層ガラス
◆階段・トイレに手摺設置
◆玄関断熱ドア
◆TVモニター付インターホン
◆24時間換気システム
ポイント ●住宅性能評価取得
●断熱等性能等級5
●耐震等級3
●耐風等級2
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●ホルムアルデヒド発散等級3
●フラット35S
指定学校区 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●ZEH水準

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩6分「井荻駅」乗車15分「荻窪駅」バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立八成小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立中瀬中学校 約800m 徒歩10分
井草保育園 約350m 徒歩5分
中瀬幼稚園 約450m 徒歩6分
生活
まいばすけっと 井荻駅東店 約130m 徒歩2分
セブン-イレブン 井荻駅北口店 約280m 徒歩4分
コープみらい コープ杉並井草店 約300m 徒歩4分
ウエルシア杉並井草3丁目店 約300m 徒歩4分
サミットストア 井荻駅前店 約450m 徒歩6分
その他
杉並区立井草公園 約290m 徒歩4分
杉並区立井草森公園 約450m 徒歩6分
井荻駅前郵便局 約600m 徒歩8分

イベント情報

【現地販売会】
日時:2月22(土)23日(日)24日(月祝)
   10:00〜17:00
場所:杉並区井草2-4
予約:0120-220-513

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