現地撮影スタッフのコメント
「杉並区下井草」この地の素晴らしきは、公園が多く自然環境が維持整備されていること。尚且つ低層住居エリアが大半を占めるため街並みの整いがあります。今回エリア内32坪の敷地に描かれた4LDKプラン。西道路に面しながらも南に抜け感がある立地、陽当りを好み日常に取り入れたい方におススメしたい物件です。
          4LDK+SIC+WIC+固定階段ロフト+カースペース1台
敷地面積:106.83m2 建物延床面積:106.51m2
7,880万円
          モデルハウス見学受付中
| 価格 | 7,880万円 | 
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 | 
| 所在地 | 杉並区下井草3丁目 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 敷地面積 | 106.83㎡ | 
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 | 
| 接道状況 | 西側 約4m私道 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 高度地区 | 第一種高度地区 | 
| 防火指定 | 準防火地域 | 
| 建ぺい率/ 容積率  | 
        50%/100% | 
| 総区画数 | 1 | 
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02858号 | 
| 建物面積 | 106.51㎡ | 
| 建物構造 | 木造2階建 | 
| 間取り | 4LDK+SIC+WIC+固定階段ロフト+カースペース1台 | 
| 完成時期 | 2025年3月末予定 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 媒介 | 
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸  | 
      
|---|---|
| ポイント | ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級4 ●耐震等級2 ●制震ダンパー  | 
      
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立東原中学校 | 
| 備考 | ●都市計画公園 ●準耐火構造  | 
      
| 価格 | 7,880万円 | 
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 | 
| 所在地 | 杉並区下井草3丁目 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
|---|---|
| 敷地面積 | 106.83㎡ | 
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 | 
| 接道状況 | 西側 約4m私道 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 高度地区 | 第一種高度地区 | 
| 防火指定 | 準防火地域 | 
| 建ぺい率/ 容積率  | 
        50%/100% | 
| 総区画数 | 1 | 
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02858号 | 
| 建物面積 | 106.51㎡ | 
| 建物構造 | 木造2階建 | 
| 間取り | 4LDK+SIC+WIC+固定階段ロフト+カースペース1台 | 
| 完成時期 | 2025年3月末予定 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 媒介 | 
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸  | 
      
| ポイント | ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級4 ●耐震等級2 ●制震ダンパー  | 
      
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立東原中学校 | 
| 備考 | ●都市計画公園 ●準耐火構造  | 
      
		玄関ホール/施工例
		システムキッチン/施工例
		カップボード備え付け/施工例
		リビング/施工例
		リビング/施工例
		洋室/施工例
		洋室クローゼット/施工例
		備蓄倉庫/施工例
		洗面室/施工例
		浴室/施工例
		トイレ/施工例
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