現地撮影スタッフのコメント
5.4mの公道に面した整形の角地、南西側にカースペースを配し陽光が差し込むように設計された1階のリビング、4人家族の暮らしを支える各室収納の3LDKはキッチンサイドの水回りに加えてリネン庫のあるプランです。生活動線の確保、リビングイン階段など子育て世帯には家族の顔がしっかり見える安心な家です。
3LDK+WIC+リネン庫+カースペース1台
敷地面積:91.31m2 建物延床面積:88.18m2
8,780万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,780万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区井草2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 91.31㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側約5.4m公道、北側約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | TKK確済25-203号 |
| 建物面積 | 88.18㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+リネン庫+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年11月完成予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆対面式キッチン ◆リビング階段 ◆グリル付3口コンロ ◆浄水器内蔵ハンドシャワー ◆浴室暖房換気乾燥機 ◆ウォークインクローゼット ◆リネン庫 |
|---|---|
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | 私道負担面積:176.29㎡ 持分:27/396 |
| 価格 | 8,780万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区井草2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 91.31㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側約5.4m公道、北側約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | TKK確済25-203号 |
| 建物面積 | 88.18㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+リネン庫+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年11月完成予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆対面式キッチン ◆リビング階段 ◆グリル付3口コンロ ◆浄水器内蔵ハンドシャワー ◆浴室暖房換気乾燥機 ◆ウォークインクローゼット ◆リネン庫 |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | 私道負担面積:176.29㎡ 持分:27/396 |
西武新宿線「下井草」駅 約400m 徒歩5分
西武新宿線「井荻」駅 約560m 徒歩7分
杉並区立八成小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立中瀬中学校 約800m 徒歩10分
杉並区立井草保育園 約260m 徒歩4分
セブンイレブン杉並井草2丁目店 約200m 徒歩3分
コープみらい コープ杉並井草店 約450m 徒歩6分
ウエルシア杉並井草3丁目店 約500m 徒歩7分
西友下井草店 約600m 徒歩8分
杉並区立下井草図書館 約750m 徒歩10分
杉並区立井草公園 約230m 徒歩3分
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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